상권분석

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서울지역 상권 분석

서울 지역 상권 중 유동인구가 높은 주요 상권을 알아보고 각 상권의 연령별 특징을 알아봅니다. 20~30대 연령과 40~50대 유동인구가 높은 상권이 어떤 지역인지 살펴봅니다.

연령별 특징을 확인하면 해당 상권의 소비 패턴을 예상할 수 있고 특정 연령층을 타겟으로 한 마케팅 전략을 세울 수 있습니다. 예를 들어, 특정 지역의 주요 유동인구가 20대에서 30대인 경우, 이들이 선호하는 상품이나 서비스를 개발하거나 마케팅 전략을 세울 수 있습니다.

상권 유동인구 분석

우리나라 상권 중 총 유동인구수가 높은 지역은 어디일까요? 상권 중 총 유동인구가 높은 지역을 확인하고 상위 10개 지역을 알아봅니다. 데이터는 2024년 1분기 총 유동인구를 표시합니다.

총 유동인구수를 기준으로 정렬한 결과 종로/청계 관광특구가 1위를 차지 했습니다. 2위는 강남역입니다.

상권과 함께 까치산역, 종로3가역, 수유역, 선릉역, 충정로역, 화곡역이 유동인구 상위 순위에 포함되었습니다. 해당 역의 유동인구과 상권을 분석하면 상권의 특징을 좀 더 자세히 알 수 있을 것 같습니다.

가설 설정

상권에 대한 특징은 상권의 유동인구 정보로 이해할 수 있다.

상권에 대한 특징을 알기 위해서 여러가지 정보를 확인할 수 있습니다. 그 중 연령별 유동인구를 사용하면 상권 정보를 잘 구분할 수 있을까요?

연령별 유동인구 분석

유동인구 수가 높은 상위 지역별 상권의 특징을 확인하기 위해서 상위 7개 지역에 대한 연령별 유동인구 수를 확인 합니다. 데이터의 특징을 분석하며 가설을 검증해 봅니다.

총 유동인구가 많은 7개 지역의 연령대별 유동인구를 조사합니다. 7개 지역은 각각 종로/청계 관광특구, 강남역, 명동/남대문/무교동 관광특구, 신촌역, 종로3가, 까치산역, 수유역입니다.

각 지역에서 어떤 연령대 비율이 많은지 비교하기 위해서 각 지역의 연령별 유동인구수를 총 유동인구 수로 나누어 연령별 비율 정보를 확인하고 그래프로 표시합니다.

20~30대 유동인구

20대 유동인구가 많은 특징을 보이는 지역은 신촌, 홍대, 강남역, 신림역, 관악구입니다.

선택된 지역들은 모두 20대 연령대가 높은 특징을 갖고 있으며 신촌역과 홍대입구역은 20대 연령대에 특화 되어 있으며 그외 지역은 20~30대에 좀 더 넓게 분포하고 있습니다. 대학가의 특징으로 발생하는 분석 결과로 보입니다.

따라서 대학가 20대 연령에 대한 특징은 신촌, 홍대 상권가에서 두드러지게 보일 것으로 보이며 좀 더 일반적인 20대 연령에 대한 특징은 그 외 지역인 강남역, 신림역, 관악구에서 확인할 수 있을 것으로 보입니다.

40~50대 유동인구

40~50대 유동인구가 많은 특징을 보이는 지역은 충정로, 선릉역, 명동, 종로, 까치산, 망리단길입니다.

선택된 지역들은 모두 40~50대 연령대가 높은 특징을 갖고 있으며 충정로역는 전체 중 55% 40~50대 연령대에 분포하여 해당 연령대 비율이 가장 높습니다. 선릉, 명동 역시 53%로 높은 비율을 보입니다.

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